导江网
导江网>社会 >小区电梯遭遇广告“轰炸”怎么办?

小区电梯遭遇广告“轰炸”怎么办?

2019-11-08 16:36:09 作者:匿名

“* *打车、拉货、搬房子和运输东西”;我选择的大闸蟹来××选购一件好的中秋节礼物”……北京居民李玟一走进住宅区的电梯,就被投放到各种商业广告中随着假期的临近,旅行社的广告越来越多,原本狭小的空间变得更加拥挤。”李玟向记者抱怨道。然而,李玟不知道谁会与这些广告商联系,也不知道广告内容是否已经被屏蔽。

近年来,诸如电梯轿厢和电梯轿厢的公共区域越来越多地被各种广告占据。记者注意到,一些宁波居民在城市网络民生服务平台上留言,称小区电梯轿厢内投放广告对生活质量的影响,希望规范小区电梯内投放广告的行为。

记者了解到,根据《物权法》和《物业管理条例》,业主有权共同拥有和共同管理建筑物的共用部位。然而,从记者的访问来看,这一规定的实施并不理想。

广告“轰炸”影响生活

“除了平面广告之外,住宅楼的电梯车厢里还有led显示屏,可以播放声音。每天当我走进电梯时,我甚至看不到它。即使我低下头,我也能听到声音。广告内容很低。我们家的孩子们能流利地背诵广告内容。”一名网民抱怨道。

记者参观了北京东五环路附近的几个街区。电梯房间的广告“轰炸”非常普遍。整形手术、减肥药、汽车、母婴产品、保险、贷款等广告太多了,看不见。

曲萌萌三年前搬进了朝阳区常颖附近的一个住宅区。她告诉记者,她刚搬进来的时候,小区的电梯房三面都贴满了平面广告,两部电梯之间的外墙也不例外,但幸运的是,这对生活没有太大影响,她也没有把它放在心上。然而,随着越来越多的24小时滚动视频广告进入,她开始担心。“我儿子今年不到两岁。他对声音和颜色很好奇。孩子一进电梯,就会盯着视频广告。我担心这些显示屏会影响孩子的视力。”

在吴致远一家所在的住宅区,每栋楼有3部电梯,每部电梯都被广告包围。两个平面广告牌被放置在电梯门的一侧,一个在电梯轿厢的每一侧,六个不同尺寸的广告牌被放置在电梯每层之间的墙上。“原来的广告牌主要在电梯的外墙上,而且电梯比较干净。后来,电梯里也安装了广告牌,这让人们立即感觉到住宅区的等级降低了。”

"在我所在的社区,电梯里安装广告牌会造成许多划痕。"杨静的住宅区建于2017年。她告诉记者,搬进来后不久,电梯里就放置了大量广告牌。后来,店主抱怨广告牌被移走,刮痕被留下。"这部电梯只使用了两年,由于有划痕,有点破旧。"

未公布的收入导致居民不满

记者在干部群众在线互动平台上查阅评论,发现在业主不知情的情况下在小区电梯房投放广告的现象并不罕见。毫无例外,是住宅区的业主质疑和反对这种行为。

“电梯广告从未与业主沟通,相关收入也从未公布。感觉整个社区是一个财产,与我们的主人无关。”“自2015年房屋交付以来,该物业一直收到电梯广告,但从未向住宅小区业主公布广告收入。最近,我们加大了努力,在住宅区电梯的三面镜子上贴了广告。”……

干部群众互动平台上也有许多类似的投诉。其中,矛盾主要集中在住宅物业未经业主许可出租和出售电梯空间,以及未能向业主宣传出租和出售电梯广告的收入。

“与音频和视频广告相比,在电梯里挂几个平面广告牌更好,”一个住宅区的业主任小玉告诉记者,有一段时间视频广告在电梯里24小时播放。业主以影响其他人为由,对该房产施加压力,要求其将音频和视频广告改成平面广告。然而,像该地区的许多其他居民一样,任小玉从未听说过谁将从广告中获得收入,以及所有者是否有权决定广告内容。

刘杰在一家互联网公司工作,半个星期都很晚才回家。“这足以让我厌倦每次拖着自己回家,当我进入电梯时,我不得不被嘈杂的广告洗脑。我宁愿没有这些广告收入,也不愿有一个干净的生活环境。”刘杰认为,如果电梯里放一些有意义的公益广告,他可以接受,但如果被商业广告取代,他会反对。

从记者的采访来看,大多数居民表示,他们不重视电梯广告的收入。相比之下,他们更喜欢舒适的生活环境。

社区管理需要实现业主的共同决议

黄兴国是所在社区业主委员会委员,北京盈科律师事务所律师。他位于该区,因为业主投诉美容机构的广告内容,并由行业委员会要求物业通知广告公司更换广告。

“业主有权就社区管理的所有事项做出决定,但这一权利不是由一个业主行使,而是由业主大会或业主委员会通过决议行使。”黄兴国说道。然而,对于没有业主委员会的社区来说,仅由个人业主来实现管理社区公共空间的权利几乎是不可能的。他告诉记者,北京很少有社区有真正的行业委员会。

另一方面,业主在广告的内容、播放时间、数量和数量上有自己的选择。如果广告投放不当,他们可以要求更换。即使业主没有共同的解决程序,业主仍可向物业公司反映,要求整改。

关于业主对广告收入的普遍兴趣,黄兴国表示,该收入应主要用于补充专项维修资金,或根据业主大会的决定使用。"电梯广告收入属于业主,这是毋庸置疑的."然而,在许多没有召开业主大会的住宅区,在业主组织成立之前,很难监督物业公司的广告收入。

同时,黄兴国警告说,在电梯上设置广告也是物业管理的一种方式。增加公共收入的初衷是好的。如果有侵权行为,业主可以起诉。如果您不同意这种物业管理方法,您需要通过大多数业主共同形成的决议做出决定。(记者关陈迪)

福建11选5 吉林11选5投注 新疆十一选五 安徽11选5投注 吉林快3投注